Sachwerte
Vermögen · RenditeMaterielle Vermögenswerte mit Inflationsschutz. Kombination aus laufenden Erträgen (Miete, Pacht) und langfristiger Wertsteigerung.
Typische Positionen:Vermietete Immobilien · Eigenheim (Zeitwert) · Wald · Ackerland · Edelmetalle (Gold, Silber – physisch)
Rendite (Langfrist-Planwert):~4,5 % p.a. – Mischwert aus Mietrendite + Wertsteigerung. Die Bandbreite der realen Langfristrenditen ist groß: Vermietete Objekte mit positivem Cashflow ~4–6 %, Eigenheim ohne Mieteinnahmen nur ~1–2 % real (reine Wertsteigerung). Physische Edelmetalle erzielen keine laufenden Erträge; Gold langfristig ~1–2 % real bei hoher Volatilität. Der Planwert 4,5 % ist also für Eigenheim und Gold eher optimistisch.
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